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生産緑地の2022年問題が注目され始めています。 生産緑地に指定されている土地を持っている人が、今後どういった選択肢があるのか説明したいと思います。 生産緑地の概要 生産緑地について、基本的な概要は以下のとおりです 生産緑地とは 農業、林業を継続...

「無道路地」とは、道路に接していない土地を言います。 道路に接していないので、基本的には使い道が無い土地になります。このような土地の評価はどのように行うか説明します。 2メートル以上必要 土地に建物を建てる場合、次のルールに従う必要がありま...

土地を相続した場合、その土地の評価額に税率をかけた金額が贈与税として課せられます。そのため、「土地の評価額がいくらになるか」は、非常に重要な問題です。 相続税を計算する場合、通常は「相続税路線価」を利用して評価額を求めます。土地にはそれぞ...

土地を相続する場合、相続税が課税されます。 土地の評価額に税額をかけて相続税の額が決まるため、土地の評価額がいくらになるかが重要です。 この土地の評価額は、自分で計算することが可能です。 その方法を説明します。 路線価とは 土地の評価額を知る...

親から子供へ土地や建物を売ることを親族間の不動産売買と言います。社長が持っている土地や建物をその社長の会社に売ることを同族間の不動産売買と言います。 親族間、同族間の不動産売買で最も気を付ける点は、「不動産を取引する金額をいくらにするか」...