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2025年2月5日（火）に私が参加している西湘士業パートナーズの小関代表とともに小田原市役所を訪問し、加藤憲一小田原市長と面談させていただきました。 西湘士業パートナーズの活動報告を行い、よりよいまちづくりに今後も協力することを確認いたしました...

今年最初の現地調査に行ってきました。 現地調査では、基本的に目視による確認が中心なのですが、道路の幅員や間口奥行などを測る時に、レーザー距離計を使います。 当事務所ではBOSCH製のレーザー距離計(GLM150C)を使用しています。強い日差しの中でも使...

あけましておめでとうございます。 一番最初の仕事は、年末に洗濯した事務所のカーテンの取り付けでした。 今年も真摯に業務に取り組んでいきたいと思います。 よろしくお願いいたします。

南足柄市の現地調査に行ってきました。 基本的に、その不動産がある市役所で各種調査や資料を取得するのですが、市町村の規模などによって、建物関係の調査をする場合は土木事務所に行く必要があります。 南足柄市は、県西土木事務所が建物関係を扱ってい...

東京都大田区内の物件の評価で、現地調査に行ってきました。   23区内はもともと高かったのですが、コロナ禍が明けて、地価がぐんと上昇してきているので、評価額もすごいことになっています。 その感覚で神奈川県内を評価すると、価格差でクラクラし...

不動産鑑定士にとって年末は忙しい時期です。 当事務所もいろいろなものに追われながら、忙しい日々を送っています。 事務所で黙々と評価書を書いていると、現地調査がちょっとした息抜きになったりもします。

11月25日（月）の午前中は、横浜市の関内にいました。街路樹も紅葉しはじめてとても綺麗です。 午後は東京都の大田区役所と中野区の現地調査、区役所調査をしました。 中野区役所は新庁舎になって初めて伺ったのですが、不動産関係は9階に集約しているよう...

茨城県つくば市に現地調査で行ってきました。 鑑定評価ができる場所は日本ならどこでもできるのですが、やはり、事務所がある神奈川県とその隣の東京都にある物件の評価が9割以上を占めています。 しかし、依頼者様が神奈川県や東京都にいるものの、所有し...

11月11日（月）に開催された小田原箱根なんでも経営相談会に参加しました。 小田原駅から徒歩15分ほどの小田原箱根商工会議所で行われました。（小田原箱根商工会議所は2021年に新会館に移転しています） 経営相談会は2022年から始まり、初回から参加させ...

11月7日に神奈川県不動産鑑定士協会で行われた会議に参加しました。 不動産鑑定士協会は各都道府県にそれぞれあり、神奈川県は横浜市内の関内駅から徒歩5分ほどのビルの中にあります。 会議だけでなく、調べものをする際などにも利用しています。 神奈川県...

法務局では、登記事項証明書、公図、地積測量図、建物図面など評価で必要な書類を申請して受け取ることができます。 最近では、電子申請や郵送での交付請求もできるので、行く機会は少なくなりましたが、１か月に１回程度お世話になっています。 栄出張所...

10月25日（金）の午後は事務所の慰労会を行いました。 コロナ禍などがあり、従業員の方と慰労会をするのは事務所として数年ぶりとなりました。 場所は横浜市栄区田谷町にある九つ井 本店にお邪魔させていただきました。趣があって素晴らしいお店です。