2018年9月19日 / 最終更新日時 : 2020年5月28日 masaru 不動産 【平成30年】基準地価から見る神奈川県(住宅地編) 2018.9.21 データを訂正しました(選定替えが行われた地点を平均値から除外しました) 国土交通省が平成30年の基準地価を発表しました。 基準地価とは、毎年7月1日時点の1㎡あたりの土地の価格です。 調査する土地は全 […]
2018年8月20日 / 最終更新日時 : 2020年7月7日 masaru おすすめ 路線価から土地の評価額を計算する方法 土地を相続する場合、相続税が課税されます。 土地の評価額に税額をかけて相続税の額が決まるため、土地の評価額がいくらになるかが重要です。 この土地の評価額は、自分で計算することが可能です。 その方法を説明します。 路線価と […]
2018年8月17日 / 最終更新日時 : 2020年5月28日 masaru 借地権/地代 借地権の種類と価格の関係 地代が安いと借地権は高い!? 借地権の価格の不思議で説明したように、借地権には価格(価値)があります。 さらに、借地権の中にも種類があり、その種類によっても価格の水準が変わってきます。借地権の種類とその価格はどのような関 […]
2018年8月16日 / 最終更新日時 : 2020年5月28日 masaru 借地権/地代 地代が安いと借地権は高い!? 借地権の価格の不思議 借地権とは、『借地借家法』に基づく建物の所有を目的とする地上権および賃借権です。つまり、土地を借りて使用する権利のことをいいます。 この「土地を借りている権利」である借地権は、他の人に渡したり、売ったり買ったりすることが […]