近況報告– report –

一般社団法人神奈川県不動産鑑定士協会による無料相談会を下記の日程で開催いたします。 2026年4月の無料相談会の様子（横浜会場） 会場名開催日時間開催場所川崎会場10月5日（月）10：00～16：00（受付15：30まで）川崎市役所新本庁舎1階アトリウム（雨天...

平素より格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 先般よりご不便をおかけしておりました弊社事務所の固定電話（FAX兼用）につきまして、復旧いたしましたことをご報告申し上げます。 ご迷惑をおかけいたしましたこと、改めてお詫び申し上げます。 今...

平素より格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 現在、弊社事務所の固定電話（FAX兼用）が不通となっており、お電話・FAXでのお問い合わせをいただけない状態となっております。 すでに修理業者への工事手配を行っており、2026年9月14日（月）に復旧...

2026年は福井県への出張から仕事がスタートしました。 当事務所は、神奈川県と東京都内の評価が9割以上ですが、それ以外の地域の評価も行っています。 冬の出張は何といっても雪が心配です。もちろんスタッドレスタイヤのレンタカーを借りて現地に行きます...

昨年はいろいろな方に大変お世話になりました。家族はもちろん、周りの方々のおかげで、苦しい時間もありましたが、なんとか1年乗り越えられたと思います。 去年は鑑定士協会の理事になるなど、変化の多い1年でした。また、個人的な目標に向かって努力をす...

不動産鑑定士は、年末から翌年3月くらいまでが繁忙期と言われています。 私も11月に入り、打ち合わせ、現地調査などに加えて、鑑定士協会主催の研修や無料相談会にも参加したので、なかなか事務所にいられる時間が短くなっています。 相談会に一緒に参加し...

今週（2025/9/29の週）は、事務所にて鑑定評価書を書いていました。 その前の週は、現地調査や打ち合わせで外出が続いていました。 私の場合は、評価書を書く作業と価格を検討する作業は、ぐるぐると回しながら同時進行しています。 評価書が完成すると、...

完成まで写真を随時ＵＰする予定です。 20250926 20250911 旧市庁舎街区と横浜スタジアムを結ぶ歩行者デッキはネーミングライツスポンサーを募集中ですね。 20250911歩行者デッキ 20250702 夜は一部の階に電気がついていました。 2025年5月29日横浜スタジ...

令和7年の地価調査が発表されました。 当事務所では、地価調査や地価公示が発表されると、そのデータを市区町村ごとに集計して、その地域の地価変動率の推移を分析する作業を行います。 下のグラフは、その作業によってできる弊社独自のグラフになります。...

今週はお仕事で3回、上大岡駅に行きました。 上大岡駅周辺は、横浜市の南部を代表する商業地であり、近年は住宅地としての人気も非常に高い地域です。 上大岡駅から徒歩9分ほどにある公示地「横浜港南1（最戸1丁目）」は、地価上昇率が＋9.4%で、神奈川県...

Windows10 のサポート期限が2025年10月14日に終了する予定です。 当事務所も、少しづつWindows11への入れ替えを進めていましたが、残った最後の1台も完了し、全てのパソコンのOSがWindows11になりました。 他のPCは全て買換えでの対応でした。最後の1台は...

当事務所は横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅前のマンション内にあるので、電車を利用してお越しいただくのが便利なのですが、マンション1階部分にコインパーキングがあるため、自動車でお越しいただくこともできます。 本日、打ち合わせを行った依...